Villa à la vente à Pedreguer

Ref. ENJ-VI-00410-D

849.000 €

431 m2
8.107 m2
6
4

Villa à la vente à Pedreguer

849.000 €

431 m2
8.107 m2
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Ref. ENJ-VI-00410-D

Villa
à
Pedreguer - Pedreguer

Situé dans le cadre luxuriant et verdoyant de La Sella, ce domaine de campagne polyvalent s'étend sur un terrain agricole plat de plus de 8 000 m² ce qui en fait une excellente opportunité pour les amateurs de chevaux à la recherche d'espace, d'intimité et de fonctionnalité. La taille et la disposition du terrain offrent un fort potentiel pour un usage équestre, avec beaucoup d'espace pour créer des paddocks, des écuries, des zones équites, ou même un petit espace d'entraînement privé. Le cadre naturel, combiné à la vue ouverte et à l'accès direct à la campagne environnante, rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent garder des chevaux chez eux tout en profitant d'un style de vie méditerranéen paisible. À l'intérieur, la maison est tout aussi adaptée à un mode de vie flexible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon douillet avec cheminée, une cuisine spacieuse avec îlot et bar, et une salle à manger lumineuse avec puits de lumière. Une ancienne naya a été fermée, créant un espace de vie et de salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le terrain. Ce niveau comprend également une seconde cuisine et une chambre parentale avec salle de bain attenante idéale pour les invités, le personnel ou la vie indépendante. Une buanderie et un grand studio séparé avec cuisine de type garde-manger renforcent encore la polyvalence de la propriété. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain ouverte, un entresol utilisé comme bureau et vestiaire, trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Depuis cet étage, plusieurs points d'accès mènent à une grande terrasse autour offrant une vue à couper le souffle à 360 degrés parfaite pour se détendre après une journée en plein air avec vos chevaux. L'extérieur présente des arbres fruitiers matures, un étang susceptible d'être transformé en piscine naturelle, un abri pour trois véhicules et un hangar de stockage. Le grand sous-sol offre un espace supplémentaire pouvant être adapté en sellerie, salle de sport ou espace de loisirs. Il est important de noter que la propriété bénéficie d'un puits naturel, de deux réservoirs d'eau de 5 000 litres alimentant la maison, et d'un système septique des caractéristiques clés pour ceux qui envisagent un usage équestre ou rural, où la disponibilité et l'indépendance de l'eau sont essentielles. C'est une occasion rare de créer une retraite équestre privée dans l'un des endroits les plus prisés de la campagne près de la Costa Blanca, tout en restant à quelques minutes en voiture des commodités, du golf et de la côte. #ref:ENJ-VI-00410-D

Caractéristiques

Type:Villa
Chambres à coucher: 6
Ville:Pedreguer
Salles de bains: 4
Zone:Pedreguer
Points de vue:Vers la montagne
Taille de la parcelle:8.107 m²
Cuisine:Deux cuisines
Taille de la construction:431 m²

Meublé:Oui

Orientation:Sud

Localisation approximative

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